Mietbedingungen

Stand: Oktober 2026 Diese Mietbedingungen gelten für Buchungen, die direkt über azur-eternel.com, per E-Mail oder telefonisch bei uns zustande kommen. Für Buchungen über Airbnb oder Traum-Ferienwohnungen gelten die Bedingungen der jeweiligen Plattform. 1. Vermieter Vermieter ist Alwin Ehrensperger (Kontaktdaten siehe Impressum), nachfolgend „wir“. Die Vermietung erfolgt privat. 2. Anfrage und Vertragsschluss Ihre Anfrage über die Website ist unverbindlich. Es werden dabei weder Termine reserviert noch Zahlungen ausgelöst. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie von uns ein persönliches Angebot mit Gesamtpreis. Der Mietvertrag kommt zustande, wenn Sie das Angebot annehmen und wir Ihnen die Buchung per E-Mail bestätigen. Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht bei der Vermietung von Ferienunterkünften für einen bestimmten Zeitraum nicht. Für Ihre Flexibilität gelten die Stornobedingungen unter Nummer 9. 3. Preise und Leistungen Es gilt der Gesamtpreis aus Ihrem Angebot bzw. der Buchungsbestätigung. Er enthält die Miete für die vereinbarte Personenzahl, die Endreinigung sowie Strom, Wasser und Gas bei normalem Verbrauch, soweit im Angebot nicht anders angegeben. Eine Kurtaxe bzw. Taxe de séjour, wo sie gesetzlich anfällt (z. B. in Menton), wird zusätzlich berechnet und von uns an die Gemeinde abgeführt. 4. Zahlung Mit der Buchung ist eine Anzahlung von 30 % des Mietpreises fällig. Die genaue Höhe steht in Ihrer Buchungsbestätigung. Zahlungsweise und Termin der Restzahlung vereinbaren wir individuell mit Ihnen; sie werden in der Buchungsbestätigung festgehalten. Die Anzahlung erfolgt per Überweisung auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto. Geht die Anzahlung trotz Erinnerung nicht ein, können wir vom Vertrag zurücktreten. 5. Kaution Für einzelne Domizile wird eine Kaution erhoben, zum Beispiel 500 € für den Bungalow Palmitita. Höhe und Zahlungsweise stehen im Angebot. Die Kaution erstatten wir spätestens 14 Tage nach Abreise, abzüglich etwaiger Kosten für Schäden oder außergewöhnliche Reinigung, die wir Ihnen begründet mitteilen. 6. An- und Abreise Die Unterkunft steht Ihnen am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr geräumt zu übergeben. Abweichende Zeiten sind nach Absprache möglich. Die genaue Adresse und die Hinweise zur Schlüsselübergabe erhalten Sie mit der Buchungsbestätigung bzw. vor der Anreise. 7. Belegung und Meldepflichten Die Unterkunft darf nur von den in der Buchung angegebenen Personen und höchstens bis zur angegebenen Personenzahl genutzt werden. Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Vermieter in Spanien und Frankreich müssen Gästedaten erfassen und den Behörden melden. Bitte senden Sie uns die dafür erforderlichen Angaben aus Ihren Ausweisdokumenten vor der Anreise oder legen Sie die Dokumente bei Ankunft vor. 8. Pflichten der Gäste - Bitte behandeln Sie die Unterkunft und das Inventar pfleglich und beachten Sie die Hausordnung vor Ort sowie die Ruhezeiten in der Nachbarschaft. - Rauchen ist in den Innenräumen nicht gestattet. - Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung in Textform erlaubt. Dafür kann ein Aufpreis anfallen. - Schäden und Mängel melden Sie uns bitte unverzüglich, damit wir für Abhilfe sorgen können. Für Schäden, die Sie oder Ihre Mitreisenden schuldhaft verursachen, haften Sie. - Die Nutzung des Pools und der Außenanlagen erfolgt auf eigene Gefahr. Kinder sind dort stets zu beaufsichtigen. 9. Stornierung durch den Gast Sie können jederzeit vor Reisebeginn per E-Mail von der Buchung zurücktreten. In diesem Fall schreiben wir Ihnen die geleistete Anzahlung als Guthaben gut und verrechnen sie mit einer neuen Direktbuchung bei Azur Éternel. Das Guthaben gilt bis zum Ende des Kalenderjahres, das auf die Stornierung folgt. Eine Auszahlung des Guthabens ist nicht möglich. Bereits gezahlte Beträge, die über die Anzahlung hinausgehen, erstatten wir. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. 10. Rücktritt durch den Vermieter Können wir die Unterkunft aus Gründen, die wir nicht zu vertreten haben (zum Beispiel höhere Gewalt oder ein unvorhersehbarer schwerer Schaden), nicht zur Verfügung stellen, informieren wir Sie unverzüglich. Bereits geleistete Zahlungen erhalten Sie dann vollständig zurück. Weitergehende Ansprüche bestehen nur nach Nummer 11. 11. Haftung Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Im Übrigen haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden. Für vorübergehende Ausfälle von Versorgungsleistungen (z. B. Strom, Wasser, Internet), Baulärm in der Umgebung oder Störungen durch Dritte, die wir nicht zu vertreten haben, übernehmen wir keine Haftung. 12. Schlussbestimmungen Änderungen und Nebenabreden bedürfen der Textform (z. B. E-Mail). Es gilt deutsches Recht, soweit dem keine zwingenden Vorschriften des Staates entgegenstehen, in dem Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.